Ремонт квартиры — очень важный и ответственный процесс, который нельзя перекладывать на плечи посторонних людей.
В любом случае рабочие обманут тебя, но потери можно свести к минимуму, если подойти к делу с умом. Наша редакция подготовила несколько полезных советов по ремонту, надеемся, они тебе пригодятся.
Советы по ремонту квартиры
- Закупка материалов
Ни в коем случае не доверяй рабочим закупку строительных материалов, даже если они будут умолять тебя об этом. Зачастую они привешивают к цене свой интерес, сбивая с заказчика немалую сумму денег. Не поленись, изучи ценовую политику на рынке стройматериалов и соверши покупки в проверенном магазине. - Покупка инструментов
Если рабочие утверждают, что им нужно приобрести новый инструмент за твой счет, — гони в шею таких наглецов. У опытных мастеров обязательно найдутся все необходимые приспособления для ремонта любой квартиры. - Квартира, как место жительства рабочих
Часто наглые рабочие просятся пожить в квартире, где они делают ремонт. Такое посягание на квадратные метры следует немедленно пресечь. В противном случае, не удивляйся, если рабочие-самаритяне будут делать ремонт не только у тебя, но и у твоих соседей, и еще в близлежащих окрестностях.Тогда твой ремонт затянется не на 1 неделю, а на несколько месяцев. Также не стоит удивляться, если в один прекрасный день ты застанешь в своем жилище близких родственников прораба, которым некуда податься, кроме как переночевать у тебя.
- Сроки ремонта
Это очень важный момент: если рабочие клянутся, что сделают всё буквально за несколько дней, значит, можно забыть о качественном ремонте.Другая сторона медали — рабочие затягивают процесс. Такое поведение свидетельствует о том, что ты не единственный их клиент и, скорее всего, они будут делать ремонт в оставшееся свободное время.
Запомни, на ремонт однокомнатной квартиры площадью 20 кв. м. у бригады из трех человек не должно уходить больше 1 недели.
- Халатность рабочих
Всегда нужно контролировать процесс ремонта, особенно при закладке скрытых коммуникаций. Иначе ты рискуешь получить розетки, приклеенные к обоям и трубы из дешевой пластмассы.
Чтобы избежать проблем с ремонтом, тщательно изучи все нюансы и просчитай самостоятельно смету. Желаем тебе только приятных эмоций и надежных рабочих!
Давно искала подобное, спасибо очень интересно!
Полный бред, а не статья
Кто это написал, полный дебил, никаким боком не имеющий отношения к стройке, лишь бы попиариться, чмо………..
1 неділя на однокімнатну кв)? Робочим байдуже, хто буде купляти матеріал, нехочете переплачувати — тратьте свій час, вони знижки напрацювали, чому мають віддавати за що купують?! Це додатковий заробіток.
Хочешь сделать хорошо — сделай сам )). Мы делали ремонт в ванной, материал абсолютно весь купили сами, деинсталяцию и подготовку до кирпича и земли на полу сделали сами, потом лишь наняли сантехника, чтоб провел все трубы, чтоб можно было их спрятать и сделала теплый пол. Позвали штукатура-плиточника. Цена была за м2 после окончания работы. То есть перед штукатуркой стена была 180см а стала 175см. Получилось относительно дешево, качественно и быстро ))) И главное без обмана ;)
Почти все пункты пришлось прочувствовать на своей шкуре!! Автор прав! Многие вещи понимаешь только по итогу стройки)
Почитал коменты — особенно занятно читать прорабов и делков ремонта! Сам давно занимаюсь строительством! Ни один нормальный прораб не ездит на Мерседесе! Как только у прораба или «исполнителя» заказа машина бизнесс-класса или внедорожник — ПОВЕРЬТЕ он точно приклеивает везде +20%… А вот работать с бригадами по рекомендации и с просмотром выполненных работ — это обязаловка
Вира ремонт тоже работает со всеми материалами и сейчас новый тренд-ремонт под ключ!! Заказчик отдаёт ключи и ему все делают он только плитку ламинат сантехнику подвозит. У нас так делают кто купил из дальних городов квартиры! Парень из уренгоая в Городе мастеров в Питере, там жил и работал ,а мы ему делали двушку два месяца. Приехал все сделано, принял и дал премиальные!! Это по старинке бегают бюджетники высчитывают мешок плитонита или мешок церезита , потратят лишних два месяца нервов, сэкономят 10 000 на круг. Смешно, мы с такими не связываемся, пусть все сами делают.
Давно работаем по новостройкам. Работаем только со своим материалам и берём оптом . Заказчик оплачивает квадратный метр по полу. Все расходники туда же. То что показывают три дня это для Шоу ТВ. По СНиПам все этапы грунтовки шпаклевки штукатурки далжны просохнуть, а таких слоёв минимум по два, выравниватель пола ну тд. Инструмент свой в наличии от заказчика лишь финишные материалы. Нам отдают ключи и иногда рабочие живут, так как это экономия времени на дорогу! Затем охрана объекта, где дорогая сантехника так что тут не вижу проблем. Кстати многие заказчики просят чтобы жили так доставка материалов постоянно идёт и надо встречать и чтобы им не ездить просят нас так всегда кто то есть. Думаю что сейчас другие времена для ремонта и то что пишут не очень правильно.
Быстро,качественно и не дорого.Так не бывает.Выбираем два пункта.Быстро и качественно-дорого.И т. д..Ну или своим умом и ручками.Почти бесплатно,исключая стоимость стройматериалов.С автором согласен в плане контроля за скрытыми работами.И приёмка работ соответствующая.В сфере строительства и ремонта более 30 лет.
Полезные советы по ремонту квартир, спасибо автору за старания, будет учитывать эти моменты :)
Отработал на стройке прорабом более 20 лет. Сейчас занимаюсь отделкой квартир. сданных объектов никак не меньше 100. По закупке материалов-это затраченное время, которое должно оплачиваться. Конечно есть скидки во многих магазинах. Но они наши. Можно конечно отдать их клиентам (мы довольно часто так поступаем), если клиент готов оплатить закупку и завоз материалов. По инструменту-для отделки квартиры соответствующей требованиям СНиП в классе «Улучшенная» (а тем более «Высококачественная») требуется приличный инструмент. Например у нас его тысяч на 180. Но к сожалению его надо ремонтировать и менять. Следовательно расценки будут процентов на 15-20 выше, чем просят товарищи из «Фавелостроя». Кроме того существуют расходники такие как шкурка наждачная, буры, сверла и т.п. Навряд ли кто из подрядчиков возьмет их на себя. По срокам-в передаче «Школа ремонта» никто и никогда не говорил что они делают ремонт за 3 дня. На сколько я помню там речь идёт о 72 часах, а это значит 72:8=9 рабочих дней. Далее если хорошо составить план проведения работ, провести подготовительные работы, которые можно провести не на объекте, в течении 15-30 дней (заготовка материалов, подготовка дверей к монтажу, сборка эл. щита и тому подобное) то при тех технологиях, которые я видел в той передаче, да ещё человек 8-10 высококвалифицированных специалистов (причём узконаправленных) то 9 рабочих дней это реальный срок за который можно закрыть эти объёмы. Но если вы планируете заливку стяжки, штукатурку стен, то без нарушения технологии это сделать невозможно. В среднем на отделку (не ремонт) 1-комнатной квартиры с составом работ: перепланировка, электрика, стяжка, штукатурка, плитка настенная и напольная, ламинат, АРТвинил, обои, окраска, двери, потолок натяжной, водопровод, канализация, сан.тех приборы, площадью 41 м2 уходит около 2 месяцев. Если вам на самом деле очень важны сроки выполнения работ, то просто предусмотрите в договоре штрафные санкции за затягивание сроков сдачи, а чтобы быть совсем честным то хорошо бы предусмотреть бонусы за досрочную сдачу объекта. По халатности рабочих-приведённые в статье аргументы случаются в большей степени когда Вы будете делать отделку силами разных бригад. Совет: найдите бригаду, которая сделает вам отделку в комплексе или прораба чтобы он вёл весь объём работ. Это сэкономит Ваши нервы и силы. И ещё-ищите местного подрядчика. Если подрядчик местный и работает на этом рынке он скорее всего устранит ваши рекламации в течении года, а то и более. А вот гастрабайтеров Вы можете и не найти. Кстати расценки у них на сегодня совсем не маленькие.
то что материалы заказчика налево уходят это есть,откуда хозяину знать сколько мешков пескобетона на пол ушло и сколько мешков ротбанда на стены,да и где жить таджикам как не в строящейся квартире,берут этаж,а дальше как повезёт
за неделю что то долго . обычно за 2 — 3 дня. много раз смотрел эту передачу и всегда быстро и красиво
Единственный шанс сделать хороший ремонт — это взять по рекомендации бригаду.
Ремонт за неделю — это конечно бред. Занимаюсь ремонтами уже лет 10, но с закупкой материалов стараюсь не связываться, кто в теме тот поймет, не благодарное занятие даже при наличии чеков…Автор просто дилетант. Да и жить в квартире, в которой делаешь ремонт скорее необходимость, чем прихоть. Дорога до объекта зачастую занимает много времени по 1-2 час в одну сторону, вот и считайте сами…
Однозначно пост писал дилетант, поклеить обои и покрасить потолок за неделю — тоже ремонт. Бывает реконструкция, ремонт и отделка 20 м2 на 6 месяцев работ, все зависит от хотелок заказчика и финансирования. Короче пост не о чем, лишь бы написать чего нибудь. ??
ремонт за неделю бред,если только полы помыть
Занимался ремонтом квартир,офисов в Москве на протяжении 20 лет.Насчёт навара на закупке материалов.Если заказчик не хочет ехать на строй рынок,а закупать материалы его обязанность,прораб может сбить немного денег на дорогу и пообедать.Почти все торговые точки дают скидки на свои товары,в чек заносят цену объявленную,а продают про скидке.Даже если заказчик придёт на эту точку проверить цену,ему объявят ту цену,что в чеке.Насчёт ремонта за неделю…это заявление человека совершенно не разбирающегося в ремонте и строительстве!Элементарная бетонная стяжка на полу должна высыхать 28 суток и только после этого её можно накрывать(ламинат,паркетная доска и тд).Можно выровнять полы сухим сборным основанием Кнауфф,на керамзите,это быстро,но дороже.А штукатурка стен и потолков?А шпатлевка?Укладка плитки в санузлах,на кухне?А прокладка новой проводки?А прокладка новых труб водоснабжения?!И вы все это хотите качественно и за неделю?
28суток,не высыхать, а марку прочности набрать, а высохнуть и за 4е дня может, все зависит при каких условиях это происходит, но и самое главное на время ремонта влияет соблюдение технологии выполнения всех операций , автор в одном прав, практически нет добросовестных и честных бригад по ремонту, но и главное, строительным делом занимаются все кому не лень , очень мало ремонтников имеют профессиональное отношение к строительству в прошлом , как были шабашниками так и остались, со всеми вытекающими последствиями таких ремонтов.
На сто процентов согласен с макс77 и Андреем. Насмотрелся аффтар «фэнтэзи «!!!!! За купленные материалы существует чек обычно
Прорабы сотрудничают с магазинами за что им отстегивают % который оплачиваем мы простые владельцы квартир, и в накладной я видела как писали не совсем то что было на ценнике!
Ремонт однушки за неделю????,повеселили,сам занимаюсь ремонтами уже17 лет и могу сказать точно на ремонт однокомнатной квартиры с заменой всех комуникаций,полов,качеественым выравниванием стен и потолков у двоих специалистов уйдет минимум месяц….
Ремонт в 1 ой квартире за одну неделю !!!! Дайте мне таких «мастеров». Вы наверное насмотрелись передач «Ремонт за три дня» , а как на счет технологий производства? или соблюдения законов РФ (тишины)?
Ремонт в 3-х ком.квартире заказала у случайных людей. Хата была — КОШМАР. Переехали съезжаясь с мамой. Оговорила поэтапную оплату, т.е. если понравится- следующие помещения будут под их ремонтом. Спасибо Петру и Татьяне ( супруги православные) за качество и порядочность! Прошло 8 лет — ничего не отвалилось и не испортилось. Жаль не знаю их адреса. Пора делать новый ремонт. Ребята, если увидите этот пост, позвоните, тел. тот же.