Интересно, сколько людей мечтает о чашечке кофе за столиком в небольшом итальянском кафе? Мечта, согласись, достойная. Только на путешествия, а тем более на жилье в другой стране не у всех есть достаточно сбережений. Оказывается, что в Италии уже лет 10 как продают дома за евро. Да-да, звучит как бессмыслица. Но давай сначала разберемся, о чём речь. Дом за евро в Италии — это реальность.
Дом за евро в Италии
Инициативу продавать недвижимость в Италии поддержало несколько коммун страны. Там этот проект очень популярен. Не секрет, что итальянские города страдают от депопуляции. Если продажа зданий за символическую цену состоится, то итальянцы смогут решить ряд проблем. Такая процедура поможет привлечь новых жителей в города со слабо развитой инфраструктурой. Тем самым будут задействованы рабочие места, будет поддерживаться экономика.
Суть акции в том, что человек, который покупает дом за евро в Италии, должен за несколько лет отреставрировать этот дом. Несколько домов муниципальный город выставляет на аукцион. Те, кто хочет приобрести недвижимость, оставляют залог в несколько тысяч евро. Этот залог после реставрации дома возвращают покупателю.
В основном дома, которые выставляют на аукцион, находятся в плачевном состоянии. Когда покупатель заключает сделку, он должен нанять специалистов. Специалисты смогут оценить стоимость здания, а также затраты на восстановление дома изнутри и снаружи. Причем фасады зданий могут иметь историческую ценность. Поэтому их нельзя переделывать, это будет указано в договоре.
В случае, если исторической ценности дом не имеет, некоторые строители решаются на снос старого здания. На его месте постройка нового дома обойдется в разы дешевле. Итальянцы говорят, что так покупатель сэкономит приличную сумму вместо того, чтобы латать старые стены и крышу.
Где продают дома за евро
Драгоценный камень Италии — Сицилия — тоже участвует в проекте «Дом за 1 евро». В ней самое большое количество деревенских старых домов, которые нуждаются в реставрации. Мягкий климат Сицилии не может не прельщать. Нежный ветерок смягчает жаркие летние дни, а зимой температура не опускает ниже отметки 0 градусов. Муниципалитет Ганджи — это один из первых участников проекта. Горная местность здесь покоряет красотами и свежим воздухом. Не зря в 2014 году город назвали самым красивым среди городов Италии.
Сардиния тоже приняла участие в проекте. Нульви в провинции Сассари, Оллолаи в провинции Нуоро и десятки других городов решились на участие в проекте. Некоторые владельцы домов передали недвижимость во владение муниципалитета, чтобы восстановить здания.
Некоторые дома продают в Тоскане. Мэр провинции Гроссето выставил ветхие дома на продажу за 1 евро. При этом он выдвинул некоторые условия. Покупатель на протяжении трех лет должен реставрировать дом, который находится в плачевном состоянии. Также покупатель обеспечит реструктуризацию здания. Получается, что покупка здания — это только начало строительства.
Итак, инициатива мэров городов со слабо развитой инфраструктурой понятна. Так они обеспечивают рабочие места, поддерживают кое-как экономику на плаву и привлекают новых жителей. Вдобавок разрушенные дома реставрируются. А Италия продолжает радовать историческими зданиями и радушием местных жителей. Вот только надо подучить итальянский язык. А еще неплохо бы иметь достаточно средств на переводчика и реконструкцию дома, который ты купишь за 1 евро.