Покупка собственного жилья является мечтой многих людей. Целый дом принадлежит лишь одной семье, никакого постороннего шума за стеной, да еще и участок рядом! Накопив достаточно средств, достаточно часто мы сталкиваемся с другой проблемой — какой дом выбрать и где он должен быть расположен. Сегодня будем рассматривать новые коттеджные дома и их особенности.
Новые коттеджные дома
Для начала важно понять, что это за коттеджные поселки такие и откуда они взялись. Далеко не все знают, что коттеджным поселком называют пригородный жилой комплекс, который не является отдельным от города населенным пунктом. Однако он функционирует на правах дачного товарищества и имеет ряд преимуществ.
К примеру, такие поселки построены соответственно индивидуальному современному планированию. Каждый домик будто игрушечный, оснащенный современными коммуникациями и гаражом. Общий вид поселка тоже радует — хоть на открытки снимай. Среди остальных однозначных плюсов — наличие пункта круглосуточной охраны, общее ограждение и активная эксплуатационная служба.
Казалось бы, какие могут быть минусы в приобретении дома в коттеджном поселке? Однако они есть! Мы выбрали самые основные, чтобы ты могла трезво оценить все стороны этого вопроса перед покупкой.
Минусы проживания в коттеджном поселке
- Экономия
В обычном частном доме жить гораздо дешевле. Ты платишь лишь за коммунальные услуги, всё остальное лежит на твоих плечах: уход за участком, выдергивание бурьянов и так далее. Частенько бывает такое, что оплачивая услуги в коттеджном поселке, человек даже не понимает, за что именно платит. Нередко это и в многоквартирных домах случается. В счет включены множество услуг вроде вывоза мусора и ухода за двором, однако и то, и другое делается не очень качественно, если вообще делается.
- Зависимость от частных лиц
Бывают случаи, когда, к примеру, часть коттеджного поселка принадлежит отдельной группе лиц. Если это дороги, то могут возникнуть дополнительные расходы. Твое жилье будто частично не принадлежит тебе самому. Конечно же, порой всё отлично, но далеко не всем так везет. Убедиться в этом достаточно просто — нужно лишь зайти на YouTube-каналы владельцев домов в подобных поселках.
- Оплата коммунальных услуг
Подобные процедуры в коттеджном поселке происходят через посредника. Не всегда ясно, какая часть денег идет самому посреднику, а какая конкретно относится к твоим собственным расходам. Подобный расклад понравится не всем.
- Анархия и беззаконие
К сожалению, застройщики нередко подставляют клиентов. Например, известны случаи, когда участок продавался на территории заповедника, который был под защитой ЮНЕСКО. Конечно же, люди об этом не знали.
Перед покупкой дома в коттеджном поселке, обязательно выясни все подробности и выбери надежного застройщика. Ведь будет очень жаль потерять средства, которые с таким трудом копились на мечту всей жизни!