Встретил мудрого нотариуса, что отговорил дарить сыну дом

Сегодня редакция «Так Просто!» делится очередной историей жизни одной из своих читательниц. Некоторым она покажется довольно банальной, а для кого-то станет весьма поучительной. В любом случае квартирный вопрос никого еще не оставлял равнодушным, так что, думаем, и тебе захочется высказаться, прочитав ее…

Отцовский дом

Мамин брат, дядя Коля, всегда был очень мягким человеком. Даже потеря любимой жены ни на йоту не сделала его более черствым. Он так и оставался простодушным весельчаком, который готов был отдать последнюю рубаху любому, кто об этом попросит.

Этот светлый человечек мог в мгновение ока заставить любого позабыть о своих печалях и найти повод для улыбки. А для него самого единственной радостью после ухода дорогой супруги стал 23-летний сын Костя.

© Depositphotos

Прошлым летом Костя привел в дом девушку. Дядя Коля был совсем не против. Говорил, мол, дело молодое, пускай живут. А спустя некоторое время оказалось, что ребята намерены играть свадьбу.

© Depositphotos

Денег на свадьбу Костя у отца не просил, сказал, что за всё родители невесты расплатятся. Они, говорит, люди обеспеченные, да и сами предложили оплатить торжество. Как-никак единственную дочь замуж выдают, не грех и раскошелиться.

Дядюшка тогда начал сильно переживать. Сам он жил на пенсию, сбережений и вовсе никаких не было. А подарок сыну с невесткой в честь такого события хотелось подарить грандиозный. Вот он и надумал оформить дарственную на свой дом, чтобы молодые не гадали, куда им приткнуться и спокойны были за свое будущее.

© Depositphotos

Мы с мамой отговаривали дядю. Мама немало историй слышала от подруг о том, как дети выселяли пожилых родителей из собственного жилья. Костя хоть и хороший парень, но невозможно предугадать, как поведет себя сын, когда получит дом в свое распоряжение.

© Depositphotos

Но тот сестре не поверил и всё-таки отправился к нотариусу. Мама весь день провела на нервах в ожидании звонка от брата. И в конце концов дождалась.

© Depositphotos

Около шести вечера дядя Коля сообщил матери, что передумал оформлять дом на сына и попросил одолжить денег на подарок Косте. Сказал, что в голову пришла идея получше, но его средств на ее реализацию ему не хватит. Мама, конечно, согласилась. Но сперва расспросила у брата, что же заставило его поменять решение.

© Depositphotos

Оказалось, что нотариус подтвердил мамины опасения, рассказав, как сам был свидетелем таких неприятных ситуаций, о которых судачили подруги матери. А затем посоветовал не спешить с принятием подобных решений. Мол, Костя и так единственный наследник, так что дом в любом случае когда-то достанется ему. А пока дядя Коля сможет спокойно доживать свой век, ни о чем не беспокоясь.

Как думаешь, правильно ли поступил нотариус, отговорив нашего героя дарить собственный дом сыну? И стоит ли сомневаться в порядочности собственных детей? С нетерпением ждем комментариев! Нам безумно интересно, что ты думаешь об этой истории.

ВзаимоотношенияДомОтецПодарокПсихологияСемьяСын
Комментарии (54)
Добавить комментарий
  • Людмила

    Мне в свое время мама предложила оформить дом на меня в городе.,но я отказалась. Я сказала маме : » ты сделала завещание нам с братом этого достаточно. Только Богу известно кому сколько отпущено ,поэтому ты должна быть хозяйкой по последний день жизни. А наследство нам и достанется. Теперь только молю Всевышнего что продлил мамочке нашей жизнь. Ведь пока родители живы- мы дети, а в отчем доме наши родители примут нас всегда со всеми радостями и горестями. Берегите родителей дети!

  • Татьяна

    К сожалению мы с мужем тоже поверили дочери и подарили ей дом .Через 3 месяца она стала выгонять нас из дома .В особенности больше ополчилась на меня т.к. муж всегда прислушивался к моему мнению.закончилось очень трагично. При очередном скандале она толкнула нас -мы упали муж сломал ногу и через 17 дней скончался в больнице.Сейчас её судят по ст.109 .а мне предстоит ещё как-то вернуть свой дом. Правильно Николай поступил .нельзя при жизни дарить жильё иначе останешься на улице.

  • Наталья

    Сестра правильно предостерегла доброго брата, ибо потом, когда детки выставят его из подаренного дома, сестра вынуждена будет забрать его к себе…

  • Людмила

    Как можно дарить подарок с обременением? Хочет со сватами сравняться? Не надо ни с кем соревноваться, «по одежке протягивай ножки», и все будут в шоколаде.

  • Против всех

    Есть случаи когда после переоформления квартиры,маму сдала в дом престарелых.

  • валентина

    Когда дети растут, мы уверены что они принимают наши ценности, но вот приходит к сыну жена, а к дочери муж и начинают они пересматривать взгляды те, что внушили им родители. Сын не может возразить своей жене, а дочь прислушивается к своему мужу. А у супругов то совсем другое на уме. Нам пожилым родителям надо заранее позаботиться о своей старости, подумать о приобретении дачи, загородного домика или еще одной квартиры. Ведь когда закончилась работа, не обязательно жить рядом с метро, можно и за 200 км от МКАД купить очень недорого квартирку чтоб не коротать старость на уголочке дивана под ногами у своих детей.

  • Наталья

    Все правильно. Дядя Коля — человек возрастной и уже вряд ли сможет заработать себе на жилье. А вот оказаться на улице при дарении дома — вполне. Сколько реальных историй вокруг…У многих читателей эмоции бьют через край: «да, разве можно так плохо думать о родных людях!!!???» Хочется надеяться,что порядочные люди еще не перевелись. Вот только когда речь идет о разделе имущества, не многие сохраняют человеческое лицо. Увы. А в данной конкретной истории, и вообще в целом, молодым лучше жить отдельно. Пусть зарабатывают сами на собственный дом или квартиру. А родители невесты пусть вбухивают денежки не в застольную свадебную гулянку, а лучше пусть помогут с первоначальным взносом для ипотечного кредитования.

  • Лариса

    Дорогая Ирина, вот если доживете до единственного жилья, вот и подписывайте его дарственно кому хотите и тогда испытаете все прелести того, что описали выше, на себе. Тётушка никак не оскорбляла никого В отличие от вас), а просто предупредила что может быть с этим старичком. И хорошо, что нотариус всё рассказал и предупредил о последствиях дарственной. У старичка это единственное жилье и именно единственное нельзя оформлять дарственно, иначе на улице можно оказаться. Очень большую роль здесь играет то, как себя поведёт жена сыночка. Попадаются такие еще стервы, что не приведи Господь.

  • Тамара

    Мало тех родителей, которые не хотят помочь своим выросшим детям, в начале их семейной жизни. И к сожалению в большинстве случаев дети забывают о той помощи которую им оказали родители. Я в своё время подарила сыну долю в своей квартире т.к. он свою жилплощадь продал в счет погашения долгов . Поскольку я много болела и находилась в больнице а летом на даче дочери то мы друг другу сильно не мешали хоть квартира однокомнатная. Ранее была договорённость с ним о продаже всей квартиры и покупки отдельного жилья для каждого из нас т.к я пожилой человек инвалид 2 группы и в одной комнате крайне не удобно жить. Но сейчас сын отказывается продавать всю квартиру она ему нравится и говорит что я обязана ему оставить ёё. Я пробовала отозвать договор Дарения через суд ( к квартире сын не имел никакого отношения) .но суд мне отказал. Видимо придётся продавать свою долю а его оставить на 2/9 долей. Совместное проживание не возможно ( мне 74 года ему 54 года ) Всю жизнь помогала ему встать на ноги и деньгами и морально а сейчас оказалось что испортила ему всю жизнь и из за меня она у него не сложилась. Был женат 3 раза и всегда жил от меня отдельно. Вот результат моей безграничной любви к нему. ( Извините что не стоят запятые в нужных местах просто что то не получилось плохо владею компьютером)

  • Оксана

    Меня сын родной так кинул, квартира была приватизирована на двоих. Выплачивала родному сыну за свою же квартиру деньги (2 млн). А Вы лицо бить. Я бы Вам сдачи дала.

  • Людмила

    Пример из жизни: был родительский дом, он сгорел. Сын, дочь и их мать построили новый. Сын работал, взял кредит и часть времени был за прораба, т.е непосредственно на стройке, у дочери были деньги на машину, отдала( хотя сама жила в Москве в квартире), у матери была страховка на дом ,так же жила и готовила для всех рабочих на стройке. По прошествии времени, сын женится, дочь выходит замуж. Сын живёт в одной части дома, мать в другой, дочь приезжает к маме. Потом дочь, берет доверенность у матери (якобы для переоформления пенсии) и часть матери, по доверенности дарит своему мужу( никто не знал). Продает свою квартиру в Москве и переезжает с мужем к матери, часто ругаются с матерью и решает продать свою часть. Брату заломила сумму. О продаже дома он узнал из повестки в суд о разделении дома, дом был в долях. Невестка с бабушкой пошла к нотариусу ,который оформлял доверенность. Она подняла доверенность( прошло лет 8) и сказала, что другой нотариус не имела права оформлять дарение дома( деньги решают всё) и стала ему звонить. Не успела невестка с бабушкой доехать до дома, как позвонила дочь и заговорила о продаже дома, уже по нормальной стоимости. Брат с невесткой купил вторую часть дома, вместе с бабушкой.)) Вот так любимая дочь продала собственную мать.!!!Да, бабушка была прописана в Москве у дочери( пенсия побольше), дочь свою квартиру тоже продала и купили часть комнаты для прописки в Москве( раздутые квартиру).Вот и доверяй детям…и в 80 лет фактически можешь остаться бомжом. У дочери муж моложе, не работает, в молодости сидел. У дочери, якобы обнаружили онкологию и она таким образом его оберегает )))

  • Людмила

    Все верно сказала ему сестра еще не известно как поведет себя невестка. Думаю что не все нужно отдавать детям нужно и себе оставлять чтобы быть уверенным и самодостаточным иначе жизнь покажется ужасом. Дети это должны понимать. Отец и так для них старается хотя должно быть наоборот дети уже должны стараться для отца

  • Влад

    Пример из жизни: родители подарили сыну квартиру в собственность, заплатив первый взнос ипотеки. Через год родился ребёнок, через два молодые развелись.
    Бывшая жена с ребёнком остались в квартире, сын ушёл на съёмную. И оплачивает ипотеку. Пока — вместо алиментов. Родители бывшей жены отказались помогать в оплате ипотеки.

  • Алексей

    Видимо нотариус кинул глаз на дом и решил в процессе старика развести на хатынку для себя любимого. А вообще дети бывают разными в том числе и отцеубийцами… Дед правильное принял решение, но нотариуса пусть остерегается не менее.

  • Лариса

    Никогда не доживайтесь до того, что бы в старости, быть для своих детей , пустым местом! Всегда , оставляйте себе , хоть что- то! Не отдавайте квартир, домов, денег, детям и внукам! Иначе, они будут смотреть на вас , как на пустое место!

  • Ольга

    Это могло получиться как в сказке про зайчика и лисичку. Пустил зайчик лису в свою избушку, но продолжение мы все знаем. Молодые заработают свое жилье, именно такое, как им нравится. И не будут использовать единственный дом своего отца , как стартовый капитал. И особенно насторожило, что молодые праздник -свадьбу устраивают за счет родителей. Господа, женилка выросла, то и все свои хотелки за счет своих доходов. Расслабьтесь, Вам никто не должен. Не надо брать деньги у родителей. Всё, что должны родители были, они уже Вам отдали.

  • Ирина

    Как можно думать такие гадости о своих родственниках, да еще и о «хороших парнях»? Вот жил Костя, ни в чем плохом замечен не был, а потом вдруг херакс! И выгоняет собственного отца из дому.
    И так о парне, о своем племяннике, думает его родная тетка! На ровном месте обвинила парня в сволочизме. И бате его в уши напела — не верь, не верь сыну! Он тебя выгонит!
    Я в шоке, дорогая редакция.
    На месте Кости я б тете за такие слова харю нахлестала бы. Фига се, она за его спиной о нем разговоры разговаривает…
    И дело не в доме, он реально потом этому Косте достанется. А вот в этом говне, которое обеспокоенная тетушка о нем говроит.
    Отец тоже хорош — на его сына хероту говорят, а он улыбается, блаженный.
    Долбоеб, прости господи.

  • Ирина

    Костя, канешна, хороший парень, но…
    Але, люди! Вы это своих родственниках пишете!

  • Гость

    А нотариус не подыскал дяде Коле хороший дом пристарелых?

  • Жанна

    Тут дело даже нев порядочности детей. Они могут суперлюбящими и суперпорядочными. Но в жизни всё бывает: если с сыном что случится , жена наследует 75 % , а если ещё дети будут. Как невестка отнесётся к старику, это другая история.

  • Маргарита

    Правильное решение, считаю. Я переоформляла собственность на себя после смерти мужа, в очереди в БТИ были немолодые муж и жена. Рассказали свою историю. Они оформили ранее дарственную сыну на их квартиру, но сын внезапно скончался. Теперь их квартира переходит по закону его прямой наследнице, то есть жене. А они остаются ни с чем, как поведёт себя жена неизвестно. Были убиты сложившейся ситуацией, видимо были основания для беспокойства. А ведь квартира и так перешла бы в наследство сыну, при естественном ходе событий.

  • Богдан

    Всё верно, молодые могут разойтись, а если будут дети, то жильё отойдёт им и тогда два дурака останутся с голым задом. Кроме того сегодня молодёжь гребет кредиты, а значит дом могут забрать за долги так что нотариус поступил правильно, а молодые даже если и влезут в дерьмо, то крыша на первый случай будет.

  • Альбина

    Не отдавай детям при жизни что имеешь .Ибо потом придётся идти к нему с протянутой рукой.

  • Е. М.

    Очень правильное и мудрое решение именно в этой ситуации.
    Так как других наследников нет.
    Если есть наследники, то это уже другая история.

  • Полина

    «Благодаря» такому «спасибо» от нотариуса у меня теперь суд!
    В свое время бабушку разубедили писать на меня дарственную (у бабушки 2 дочери и моя мама умерла, отца нет- сирота, поэтому единственное желание бабули было,чтобы у меня был свой угол,в этой квартире мы жили с ней всю жизнь), мол, хватит только завещания, и бабушка была уверена,что ее старшая дочь и моя родная тетя-крестная, не посягнет на это..
    А вот и нет…тётки всего оказалось мало…и теперь суд. А тетка не общается со мной,ка бабуля умерла (вся любовь прошла)

    «Спасибо» нотариусу!

  • Анна

    правильно сделал нотариус.

  • NatVas

    Нотариус правильно поступил, огородив своего клиента от ошибки — возможности самому остаться без крова и сына без запасного аэродрома. Что не говорите, но в жизни, особенно современной все не так, как мы люди старшего поколения представляем. Во-первых сын — это сын. Сын это чей то муж и подарок на свадьбу родителей жениха — это подарок на двоих (это не подарок родителей невесты, чей подарок будет , в случае чего, принадлежать невесте). Как то все у нас, после развода, принято оставлять женщине — и детей, и имущество. Если мужчина что то возьмет, то попадает на осуждение обществом. И в таком случае, мужчины у нас как в особом положении.

  • николаич

    А вот если дедушка захочет козликом поскакать, то дешевле будет нанять ему несколько раз женщину с низкой социальной ответственность.

  • Людмила

    все-таки очень много зависит от того, кого вы вырастили. Если вырастили правильно, то опасаться подлого поступка не стоит.

  • Константин

    Не спешите расстаться расстаться со своим добром . От Ваших наследников оно никуда не убежит . Возможно и будут втихаря желать Вам скорой смерти , но не слишком откровенно … Доживете с крышей над головой , возможно и кружку воды поднесут … Не нужно широких жестов . Думайте о себе .

  • Геннадий

    Правильное решение.

  • Марина, Минск

    Когда моя дочь собралась замуж, моя мама решила оформить на неё дарственную на свою квартиру. Ну, типа, законы у нас меняются по сто раз в неделю, да всё почему-то задним числом, а добрачное имущество добрачным и останется, как-то так. Процесс тот был не мгновенным, включал в себя многоступенчатые переговоры с остальной роднёй, потенциальными бенефициарами: не против ли они? (спойлер — нет, никто не возразил. Да, такая у нас семья))
    В той квартире мама живёт с 1974 года, сейчас уже одна, и больше ей жить негде. Поэтому нотариус очень настоятельно порекомендовал внести в договор один существенный пункт… В общем, там прописано, что прежняя владелица квартиры имеет полное право проживать там, сколько ей вздумается. Тоже опытный, видел всякое, должно быть. Для нас это не имеет совершенно никакого значения: никто бабулю выселять и не собирался. Но пункт правильный, я считаю. И ещё у нас в Беларуси (про остальные страны не знаю) в дарственных договорах также прописывается защита от «недостойного одариваемого». То есть, если у счастливчика полезут вдруг на свет Божий рога и копыта — тогда через суд очень даже можно дарственную отменить. Тоже вполне справедливо, я считаю.

  • галина

    Сыну может и не достаться дом полностью,если дед приведет в дом сожительницу пенсионерку или инвалидку,или несовершеннолетнего инвалида -ее ребенка .то после 1 года проживания она и ее ребенок будут наследниками вместе с его родным сыном

  • роро

    Пенсии нет, работы тоже. Где деньги взяла?

  • sorsw

    Если дарственная по тем или иным причинам нежелательна, то лучше написать завещание. Завещание более менее (по нашим несовершенным законам) обеспечит надёжность собственности в нужные руки. В то же время, в случае резких жизненных изменений возможно завещание изменить…

  • Елена

    Почему не сделать наследственный договор?…т.е. вступление в наследство после того как не станет наследодателя…..Основные нормы о нём содержаться в ст. 1140.1 ГК РФ. Появилась она в 2018 году, после вступления в силу закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ, а законопроект был зарегистрирован ГД РФ ещё 13.06.2013 года.Кардинальное отличие от завещания в том, что это двухсторонняя сделка, которая может содержать встречное предоставление, и зависит от воли наследодателя и получателя наследства в равной степени. Завещание же представляет собой одностороннюю сделку, которая не может быть обусловленной никакими условиями имущественного характера.

    Без сомнения, законодатель вполне верно оценил, что хотят завещатели на самом деле — добиться чего-то от наследников, мотивируя их наследством. До появления ст. 1140.1 ГК РФ это было возможно только в том случае, если стремление завещателя были явно нематериальные. Теперь ситуация изменилась.

  • НИКОЛАЙ

    Ужасная жизнь… Меркантильность во всём…

  • Валентина

    Дарить можно лишнее, а не единственное жилье. Не нужно провоцировать родных.

  • Лариса

    Знаю историю, когда муж и жена, имея сына, внука и внучку, подписали дарственную на квартиру и дачу на внука. В результате, внук ,который сначала действительно, заботился о них, а потом, видимо, ему надоело, что старики так долго живут,88 и 91 год, и самоустранился, в результате, бабушка умерла, внук организовал такие похороны, которых я в жизни не видела, можно сказать, он выбросил бабушку на помойку, дед жив, один, знакомые и родственники помогают, кто чем может, дед просится пожить к кому- нибудь…Внука как и нет.
    Мое мнение, никаких дарственных!

  • Миха

    Ни в коем случае ни по каким причинам нельзя лишаться своего угла на старости лет

  • елена

    Все правильно нотариус сделал.А по вашему предложению отец может остаться бомжем.Сноха может создать такие условия проживания ,что он сам все бросит и уйдет в никуда,И мужа настроит против отца,немало стариков каются оставшись без крыши над головой.

  • Умничка

    Любитель халявы?

  • Светлана

    У меня другая история о которой я не могу никак забыть. Пол года назад я одолжила дочери и её парню с которым она живёт 3 года. большую сумму денег на первый взнос за квартиру. договорились что они мне отдадут деньги через пол года . каждый месяц они высылали мне на мой счёт часть долга но последнию часть долга они не хотят мне вернуть я не получаю пенсию так как мне не хватает несколько лет стажу. мне 61 год не могу прийти в себя как так родная дочь меня обманула за те деньги которые они мне ещё остались должны я бы могла прожить около 3 лет никто им не смог одолжить кроме меня такую сумму и они так меня наказали за мою доброту

  • Русский язык

    «…что отговорил…» Автор, ты сколько классов школы закончил? Написать «отговорившего» интеллекта не хватило?

  • Виктор

    Так мы с женой и попали …с дочкой

  • Людмила

    Молодец ,нотариус.! Он мог даже денег заработать оформляя сделку. А дал честный и правильный совет. Бывали и такие случаи ,. когда даритель переживал одариваемого , а наследники (в данном случае жена и отец) становились владельцами .. В этом бы случае совладельцами. Да и вообще., собственник -это СОБСТВЕННИК, а право проживание -то такое….

  • Яша

    Жмотяра!

  • владимир

    Абсолютно правильное решение! Как можно дарить то чем ты пользуешься сам! И чего тебя могут лишить….

  • Антонина

    Все правильно сделал.Поведение детей непредсказуемо.

  • Иволга

    Можно было оформить дарственную на дом сыну с примечанием: «С правом пожизненного проживания дарителя», и тогда сын бы не смог выселить отца из дома. Что, мудрый нотариус не знал о такой возможности?

  • Богдан

    Правильно, пока дом его он там хозяин если подарил, то никто и сын не обязан предоставлять ему жильё. А тем более неизвестно как поведёт себя невестка, которая может предложить продать дом и купить квартиру чтобы иметь свою долю в жилье. Мы живём при капитализме где человеческие отношения не в чести.

  • Владимир

    Однозначно правильное решение потому как 80 процентов подаривших оказуются если не убитыми, то изгнанными из дому или помещёнными в сумасшедшие дома, в которых психиатры вхожи вдолю и быстро решают проблему с концами.

  • Константин

    Человек вообще не любит когда ему хорошо.

  • Ада

    Правильно нотариус дяде Коле посоветовал!