Встретил мудрого нотариуса, что отговорил дарить сыну дом

Сегодня редакция «Так Просто!» делится очередной историей жизни одной из своих читательниц. Некоторым она покажется довольно банальной, а для кого-то станет весьма поучительной. В любом случае квартирный вопрос никого еще не оставлял равнодушным, так что, думаем, и тебе захочется высказаться, прочитав ее…

Отцовский дом

Мамин брат, дядя Коля, всегда был очень мягким человеком. Даже потеря любимой жены ни на йоту не сделала его более черствым. Он так и оставался простодушным весельчаком, который готов был отдать последнюю рубаху любому, кто об этом попросит.

Этот светлый человечек мог в мгновение ока заставить любого позабыть о своих печалях и найти повод для улыбки. А для него самого единственной радостью после ухода дорогой супруги стал 23-летний сын Костя.

родительский дом
© Depositphotos

Прошлым летом Костя привел в дом девушку. Дядя Коля был совсем не против. Говорил, мол, дело молодое, пускай живут. А спустя некоторое время оказалось, что ребята намерены играть свадьбу.

подарок для сына© Depositphotos

Денег на свадьбу Костя у отца не просил, сказал, что за всё родители невесты расплатятся. Они, говорит, люди обеспеченные, да и сами предложили оплатить торжество. Как-никак единственную дочь замуж выдают, не грех и раскошелиться.

Дядюшка тогда начал сильно переживать. Сам он жил на пенсию, сбережений и вовсе никаких не было. А подарок сыну с невесткой в честь такого события хотелось подарить грандиозный. Вот он и надумал оформить дарственную на свой дом, чтобы молодые не гадали, куда им приткнуться и спокойны были за свое будущее.

подарить дом сыну© Depositphotos

Мы с мамой отговаривали дядю. Мама немало историй слышала от подруг о том, как дети выселяли пожилых родителей из собственного жилья. Костя хоть и хороший парень, но невозможно предугадать, как поведет себя сын, когда получит дом в свое распоряжение.

подарок сыну на свадьбу© Depositphotos

Но тот сестре не поверил и всё-таки отправился к нотариусу. Мама весь день провела на нервах в ожидании звонка от брата. И в конце концов дождалась.

сложный выбор в жизни
© Depositphotos

Около шести вечера дядя Коля сообщил матери, что передумал оформлять дом на сына и попросил одолжить денег на подарок Косте. Сказал, что в голову пришла идея получше, но его средств на ее реализацию ему не хватит. Мама, конечно, согласилась. Но сперва расспросила у брата, что же заставило его поменять решение.

о простоте душевной© Depositphotos

Оказалось, что нотариус подтвердил мамины опасения, рассказав, как сам был свидетелем таких неприятных ситуаций, о которых судачили подруги матери. А затем посоветовал не спешить с принятием подобных решений. Мол, Костя и так единственный наследник, так что дом в любом случае когда-то достанется ему. А пока дядя Коля сможет спокойно доживать свой век, ни о чем не беспокоясь.

Как думаешь, правильно ли поступил нотариус, отговорив нашего героя дарить собственный дом сыну? И стоит ли сомневаться в порядочности собственных детей? С нетерпением ждем комментариев! Нам безумно интересно, что ты думаешь об этой истории.

Виктория Жмурко
Вике нравится фолк-музыка и готовка еды, она с удовольствием кулинарит под музыку. Наш утонченный редактор мечтает о путешествиях автостопом. Надеется однажды увидеть мир по-новому и, как Ван Гог, нарисовать какой-нибудь десяток шедевров перед смертью. Виктория обожает динозавров, считает, что зря они всё-таки вымерли. Любимая книга — «Сага о ведьмаке» Анджея Сапковского.

комментариев 49

  1. валентина

    Когда дети растут, мы уверены что они принимают наши ценности, но вот приходит к сыну жена, а к дочери муж и начинают они пересматривать взгляды те, что внушили им родители. Сын не может возразить своей жене, а дочь прислушивается к своему мужу. А у супругов то совсем другое на уме. Нам пожилым родителям надо заранее позаботиться о своей старости, подумать о приобретении дачи, загородного домика или еще одной квартиры. Ведь когда закончилась работа, не обязательно жить рядом с метро, можно и за 200 км от МКАД купить очень недорого квартирку чтоб не коротать старость на уголочке дивана под ногами у своих детей.

  2. Наталья

    Все правильно. Дядя Коля – человек возрастной и уже вряд ли сможет заработать себе на жилье. А вот оказаться на улице при дарении дома – вполне. Сколько реальных историй вокруг…У многих читателей эмоции бьют через край: “да, разве можно так плохо думать о родных людях!!!???” Хочется надеяться,что порядочные люди еще не перевелись. Вот только когда речь идет о разделе имущества, не многие сохраняют человеческое лицо. Увы. А в данной конкретной истории, и вообще в целом, молодым лучше жить отдельно. Пусть зарабатывают сами на собственный дом или квартиру. А родители невесты пусть вбухивают денежки не в застольную свадебную гулянку, а лучше пусть помогут с первоначальным взносом для ипотечного кредитования.

  3. Дорогая Ирина, вот если доживете до единственного жилья, вот и подписывайте его дарственно кому хотите и тогда испытаете все прелести того, что описали выше, на себе. Тётушка никак не оскорбляла никого В отличие от вас), а просто предупредила что может быть с этим старичком. И хорошо, что нотариус всё рассказал и предупредил о последствиях дарственной. У старичка это единственное жилье и именно единственное нельзя оформлять дарственно, иначе на улице можно оказаться. Очень большую роль здесь играет то, как себя поведёт жена сыночка. Попадаются такие еще стервы, что не приведи Господь.

  4. Мало тех родителей, которые не хотят помочь своим выросшим детям, в начале их семейной жизни. И к сожалению в большинстве случаев дети забывают о той помощи которую им оказали родители. Я в своё время подарила сыну долю в своей квартире т.к. он свою жилплощадь продал в счет погашения долгов . Поскольку я много болела и находилась в больнице а летом на даче дочери то мы друг другу сильно не мешали хоть квартира однокомнатная. Ранее была договорённость с ним о продаже всей квартиры и покупки отдельного жилья для каждого из нас т.к я пожилой человек инвалид 2 группы и в одной комнате крайне не удобно жить. Но сейчас сын отказывается продавать всю квартиру она ему нравится и говорит что я обязана ему оставить ёё. Я пробовала отозвать договор Дарения через суд ( к квартире сын не имел никакого отношения) .но суд мне отказал. Видимо придётся продавать свою долю а его оставить на 2/9 долей. Совместное проживание не возможно ( мне 74 года ему 54 года ) Всю жизнь помогала ему встать на ноги и деньгами и морально а сейчас оказалось что испортила ему всю жизнь и из за меня она у него не сложилась. Был женат 3 раза и всегда жил от меня отдельно. Вот результат моей безграничной любви к нему. ( Извините что не стоят запятые в нужных местах просто что то не получилось плохо владею компьютером)

  5. Меня сын родной так кинул, квартира была приватизирована на двоих. Выплачивала родному сыну за свою же квартиру деньги (2 млн). А Вы лицо бить. Я бы Вам сдачи дала.

  6. Людмила

    Пример из жизни: был родительский дом, он сгорел. Сын, дочь и их мать построили новый. Сын работал, взял кредит и часть времени был за прораба, т.е непосредственно на стройке, у дочери были деньги на машину, отдала( хотя сама жила в Москве в квартире), у матери была страховка на дом ,так же жила и готовила для всех рабочих на стройке. По прошествии времени, сын женится, дочь выходит замуж. Сын живёт в одной части дома, мать в другой, дочь приезжает к маме. Потом дочь, берет доверенность у матери (якобы для переоформления пенсии) и часть матери, по доверенности дарит своему мужу( никто не знал). Продает свою квартиру в Москве и переезжает с мужем к матери, часто ругаются с матерью и решает продать свою часть. Брату заломила сумму. О продаже дома он узнал из повестки в суд о разделении дома, дом был в долях. Невестка с бабушкой пошла к нотариусу ,который оформлял доверенность. Она подняла доверенность( прошло лет 8) и сказала, что другой нотариус не имела права оформлять дарение дома( деньги решают всё) и стала ему звонить. Не успела невестка с бабушкой доехать до дома, как позвонила дочь и заговорила о продаже дома, уже по нормальной стоимости. Брат с невесткой купил вторую часть дома, вместе с бабушкой.)) Вот так любимая дочь продала собственную мать.!!!Да, бабушка была прописана в Москве у дочери( пенсия побольше), дочь свою квартиру тоже продала и купили часть комнаты для прописки в Москве( раздутые квартиру).Вот и доверяй детям…и в 80 лет фактически можешь остаться бомжом. У дочери муж моложе, не работает, в молодости сидел. У дочери, якобы обнаружили онкологию и она таким образом его оберегает )))

  7. Людмила

    Все верно сказала ему сестра еще не известно как поведет себя невестка. Думаю что не все нужно отдавать детям нужно и себе оставлять чтобы быть уверенным и самодостаточным иначе жизнь покажется ужасом. Дети это должны понимать. Отец и так для них старается хотя должно быть наоборот дети уже должны стараться для отца

  8. Пример из жизни: родители подарили сыну квартиру в собственность, заплатив первый взнос ипотеки. Через год родился ребёнок, через два молодые развелись.
    Бывшая жена с ребёнком остались в квартире, сын ушёл на съёмную. И оплачивает ипотеку. Пока – вместо алиментов. Родители бывшей жены отказались помогать в оплате ипотеки.

  9. Алексей

    Видимо нотариус кинул глаз на дом и решил в процессе старика развести на хатынку для себя любимого. А вообще дети бывают разными в том числе и отцеубийцами… Дед правильное принял решение, но нотариуса пусть остерегается не менее.

  10. Никогда не доживайтесь до того, что бы в старости, быть для своих детей , пустым местом! Всегда , оставляйте себе , хоть что- то! Не отдавайте квартир, домов, денег, детям и внукам! Иначе, они будут смотреть на вас , как на пустое место!

  11. Это могло получиться как в сказке про зайчика и лисичку. Пустил зайчик лису в свою избушку, но продолжение мы все знаем. Молодые заработают свое жилье, именно такое, как им нравится. И не будут использовать единственный дом своего отца , как стартовый капитал. И особенно насторожило, что молодые праздник -свадьбу устраивают за счет родителей. Господа, женилка выросла, то и все свои хотелки за счет своих доходов. Расслабьтесь, Вам никто не должен. Не надо брать деньги у родителей. Всё, что должны родители были, они уже Вам отдали.

  12. Как можно думать такие гадости о своих родственниках, да еще и о “хороших парнях”? Вот жил Костя, ни в чем плохом замечен не был, а потом вдруг херакс! И выгоняет собственного отца из дому.
    И так о парне, о своем племяннике, думает его родная тетка! На ровном месте обвинила парня в сволочизме. И бате его в уши напела – не верь, не верь сыну! Он тебя выгонит!
    Я в шоке, дорогая редакция.
    На месте Кости я б тете за такие слова харю нахлестала бы. Фига се, она за его спиной о нем разговоры разговаривает…
    И дело не в доме, он реально потом этому Косте достанется. А вот в этом говне, которое обеспокоенная тетушка о нем говроит.
    Отец тоже хорош – на его сына хероту говорят, а он улыбается, блаженный.
    Долбоеб, прости господи.

  13. Костя, канешна, хороший парень, но…
    Але, люди! Вы это своих родственниках пишете!

  14. А нотариус не подыскал дяде Коле хороший дом пристарелых?

  15. Тут дело даже нев порядочности детей. Они могут суперлюбящими и суперпорядочными. Но в жизни всё бывает: если с сыном что случится , жена наследует 75 % , а если ещё дети будут. Как невестка отнесётся к старику, это другая история.

  16. Маргарита

    Правильное решение, считаю. Я переоформляла собственность на себя после смерти мужа, в очереди в БТИ были немолодые муж и жена. Рассказали свою историю. Они оформили ранее дарственную сыну на их квартиру, но сын внезапно скончался. Теперь их квартира переходит по закону его прямой наследнице, то есть жене. А они остаются ни с чем, как поведёт себя жена неизвестно. Были убиты сложившейся ситуацией, видимо были основания для беспокойства. А ведь квартира и так перешла бы в наследство сыну, при естественном ходе событий.

  17. Всё верно, молодые могут разойтись, а если будут дети, то жильё отойдёт им и тогда два дурака останутся с голым задом. Кроме того сегодня молодёжь гребет кредиты, а значит дом могут забрать за долги так что нотариус поступил правильно, а молодые даже если и влезут в дерьмо, то крыша на первый случай будет.

  18. Альбина

    Не отдавай детям при жизни что имеешь .Ибо потом придётся идти к нему с протянутой рукой.

  19. Очень правильное и мудрое решение именно в этой ситуации.
    Так как других наследников нет.
    Если есть наследники, то это уже другая история.

  20. “Благодаря” такому “спасибо” от нотариуса у меня теперь суд!
    В свое время бабушку разубедили писать на меня дарственную (у бабушки 2 дочери и моя мама умерла, отца нет- сирота, поэтому единственное желание бабули было,чтобы у меня был свой угол,в этой квартире мы жили с ней всю жизнь), мол, хватит только завещания, и бабушка была уверена,что ее старшая дочь и моя родная тетя-крестная, не посягнет на это..
    А вот и нет…тётки всего оказалось мало…и теперь суд. А тетка не общается со мной,ка бабуля умерла (вся любовь прошла)

    “Спасибо” нотариусу!

  21. правильно сделал нотариус.

  22. Нотариус правильно поступил, огородив своего клиента от ошибки – возможности самому остаться без крова и сына без запасного аэродрома. Что не говорите, но в жизни, особенно современной все не так, как мы люди старшего поколения представляем. Во-первых сын – это сын. Сын это чей то муж и подарок на свадьбу родителей жениха – это подарок на двоих (это не подарок родителей невесты, чей подарок будет , в случае чего, принадлежать невесте). Как то все у нас, после развода, принято оставлять женщине – и детей, и имущество. Если мужчина что то возьмет, то попадает на осуждение обществом. И в таком случае, мужчины у нас как в особом положении.

  23. николаич

    А вот если дедушка захочет козликом поскакать, то дешевле будет нанять ему несколько раз женщину с низкой социальной ответственность.

  24. Людмила

    все-таки очень много зависит от того, кого вы вырастили. Если вырастили правильно, то опасаться подлого поступка не стоит.

  25. Константин

    Не спешите расстаться расстаться со своим добром . От Ваших наследников оно никуда не убежит . Возможно и будут втихаря желать Вам скорой смерти , но не слишком откровенно … Доживете с крышей над головой , возможно и кружку воды поднесут … Не нужно широких жестов . Думайте о себе .

  26. Геннадий

    Правильное решение.

  27. Марина, Минск

    Когда моя дочь собралась замуж, моя мама решила оформить на неё дарственную на свою квартиру. Ну, типа, законы у нас меняются по сто раз в неделю, да всё почему-то задним числом, а добрачное имущество добрачным и останется, как-то так. Процесс тот был не мгновенным, включал в себя многоступенчатые переговоры с остальной роднёй, потенциальными бенефициарами: не против ли они? (спойлер – нет, никто не возразил. Да, такая у нас семья))
    В той квартире мама живёт с 1974 года, сейчас уже одна, и больше ей жить негде. Поэтому нотариус очень настоятельно порекомендовал внести в договор один существенный пункт… В общем, там прописано, что прежняя владелица квартиры имеет полное право проживать там, сколько ей вздумается. Тоже опытный, видел всякое, должно быть. Для нас это не имеет совершенно никакого значения: никто бабулю выселять и не собирался. Но пункт правильный, я считаю. И ещё у нас в Беларуси (про остальные страны не знаю) в дарственных договорах также прописывается защита от “недостойного одариваемого”. То есть, если у счастливчика полезут вдруг на свет Божий рога и копыта — тогда через суд очень даже можно дарственную отменить. Тоже вполне справедливо, я считаю.

  28. Сыну может и не достаться дом полностью,если дед приведет в дом сожительницу пенсионерку или инвалидку,или несовершеннолетнего инвалида -ее ребенка .то после 1 года проживания она и ее ребенок будут наследниками вместе с его родным сыном

  29. Пенсии нет, работы тоже. Где деньги взяла?

  30. Если дарственная по тем или иным причинам нежелательна, то лучше написать завещание. Завещание более менее (по нашим несовершенным законам) обеспечит надёжность собственности в нужные руки. В то же время, в случае резких жизненных изменений возможно завещание изменить…

  31. Почему не сделать наследственный договор?…т.е. вступление в наследство после того как не станет наследодателя…..Основные нормы о нём содержаться в ст. 1140.1 ГК РФ. Появилась она в 2018 году, после вступления в силу закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ, а законопроект был зарегистрирован ГД РФ ещё 13.06.2013 года.Кардинальное отличие от завещания в том, что это двухсторонняя сделка, которая может содержать встречное предоставление, и зависит от воли наследодателя и получателя наследства в равной степени. Завещание же представляет собой одностороннюю сделку, которая не может быть обусловленной никакими условиями имущественного характера.

    Без сомнения, законодатель вполне верно оценил, что хотят завещатели на самом деле — добиться чего-то от наследников, мотивируя их наследством. До появления ст. 1140.1 ГК РФ это было возможно только в том случае, если стремление завещателя были явно нематериальные. Теперь ситуация изменилась.

  32. НИКОЛАЙ

    Ужасная жизнь… Меркантильность во всём…

  33. Валентина

    Дарить можно лишнее, а не единственное жилье. Не нужно провоцировать родных.

  34. Знаю историю, когда муж и жена, имея сына, внука и внучку, подписали дарственную на квартиру и дачу на внука. В результате, внук ,который сначала действительно, заботился о них, а потом, видимо, ему надоело, что старики так долго живут,88 и 91 год, и самоустранился, в результате, бабушка умерла, внук организовал такие похороны, которых я в жизни не видела, можно сказать, он выбросил бабушку на помойку, дед жив, один, знакомые и родственники помогают, кто чем может, дед просится пожить к кому- нибудь…Внука как и нет.
    Мое мнение, никаких дарственных!

  35. Ни в коем случае ни по каким причинам нельзя лишаться своего угла на старости лет

  36. Все правильно нотариус сделал.А по вашему предложению отец может остаться бомжем.Сноха может создать такие условия проживания ,что он сам все бросит и уйдет в никуда,И мужа настроит против отца,немало стариков каются оставшись без крыши над головой.

  37. Умничка

    Любитель халявы?

  38. Светлана

    У меня другая история о которой я не могу никак забыть. Пол года назад я одолжила дочери и её парню с которым она живёт 3 года. большую сумму денег на первый взнос за квартиру. договорились что они мне отдадут деньги через пол года . каждый месяц они высылали мне на мой счёт часть долга но последнию часть долга они не хотят мне вернуть я не получаю пенсию так как мне не хватает несколько лет стажу. мне 61 год не могу прийти в себя как так родная дочь меня обманула за те деньги которые они мне ещё остались должны я бы могла прожить около 3 лет никто им не смог одолжить кроме меня такую сумму и они так меня наказали за мою доброту

  39. Русский язык

    “…что отговорил…” Автор, ты сколько классов школы закончил? Написать “отговорившего” интеллекта не хватило?

  40. Так мы с женой и попали …с дочкой

  41. Людмила

    Молодец ,нотариус.! Он мог даже денег заработать оформляя сделку. А дал честный и правильный совет. Бывали и такие случаи ,. когда даритель переживал одариваемого , а наследники (в данном случае жена и отец) становились владельцами .. В этом бы случае совладельцами. Да и вообще., собственник -это СОБСТВЕННИК, а право проживание -то такое….

  42. Жмотяра!

  43. владимир

    Абсолютно правильное решение! Как можно дарить то чем ты пользуешься сам! И чего тебя могут лишить….

  44. Антонина

    Все правильно сделал.Поведение детей непредсказуемо.

  45. Можно было оформить дарственную на дом сыну с примечанием: «С правом пожизненного проживания дарителя», и тогда сын бы не смог выселить отца из дома. Что, мудрый нотариус не знал о такой возможности?

  46. Правильно, пока дом его он там хозяин если подарил, то никто и сын не обязан предоставлять ему жильё. А тем более неизвестно как поведёт себя невестка, которая может предложить продать дом и купить квартиру чтобы иметь свою долю в жилье. Мы живём при капитализме где человеческие отношения не в чести.

  47. Владимир

    Однозначно правильное решение потому как 80 процентов подаривших оказуются если не убитыми, то изгнанными из дому или помещёнными в сумасшедшие дома, в которых психиатры вхожи вдолю и быстро решают проблему с концами.

  48. Константин

    Человек вообще не любит когда ему хорошо.

  49. Правильно нотариус дяде Коле посоветовал!

Оставь свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.