Всегда проще приобрести частный дом, чем его построить, если у тебя достаточно средств. Многие решаются строить дом своими руками или с помощью подрядчиков, чтобы построить дом своей мечты или немного сэкономить.
Стройка нового дома
Перед тем, как браться за постройку нового жилища, нужно учесть много нюансов. Сегодня мы и расскажем, с какими трудностями тебе придется столкнуться и как избежать частых ошибок при строительстве дома. Вот несколько советов от подрядчиков и владельцев частных домов.
- При выборе земельного участка, на котором будет строиться дом, помни, что в агентстве не всегда предоставляют подробную и достоверную информацию об инженерных коммуникациях. Уточнять лучше самостоятельно в отдельно управляющих компаниях.
- Также следует сделать геологические изыскания на участке, чтобы потом можно было без проблем адаптировать фундамент твоего дома под выбранный участок.
- Выбирая участок, полезно будет пообщаться с будущими соседями, они могут рассказать то, чего не расскажет агентство.
- Стройка дома на склоне будет стоить дороже, чем на участке с ровным рельефом.
© Depositphotos
- Земля с начатым проектом не упрощает жизнь. Вместо того, чтобы построить дом, как тебе хочется, придется подстраиваться под существующий фундамент.
- Намного выгоднее и дешевле купить готовый проект в проверенной фирме, а не скачивать с Интернета или просить у знакомых. Начинай строительство только тогда, когда на руках будет полностью готовый проект.
© Depositphotos
- Лучше заранее просмотреть варианты внутренней отделки дома. Если лишних денег тратить не хочется, лучше выбирать проекты стандартных одноэтажных или двухэтажных домов.
- Какой из них выбрать, решать тебе. Двухэтажные дома компактнее и дают неограниченный выбор планировки, а еще они экономят место для сада или огорода на небольшом участке. Начиная строить новый дом, многие ошибочно считают, что лучше строить его «на вырост», если появятся дети или со временем родители переедут жить к ним. На деле же получается не всегда так, а затраты на постройку и содержание дома в таком случае еще больше.
© Depositphotos
- Некоторые владельцы одноэтажных домов утверждают, что при планировке спален на втором этаже нерационально используется площадь. Не всем нравится ходить по лестнице.
- Всегда нужно требовать гарантию и сертификат на стройматериалы. А закупать их лучше заблаговременно, чтобы в разгар строительства не искать самые необходимые изделия.
© Depositphotos
- Чтобы максимально обезопасить себя от недобросовестных фирм, с ними нужно заключать договор, указав в нём точные сроки, оплату, перечень всех работ и штрафные санкции за их невыполнение. Обязательно нужно получить от фирмы фото новых строек и старых объектов, рекомендации от частных бригад и сертификаты, подтверждающие квалификацию.
- В договоре будет не лишним внести пункт о работах по уборке, чтобы после постройки дома не пришлось всё самому убирать. А чтобы сэкономить на строительстве, найми службу технадзора. Так твой дом будет строиться согласно договору и строительному графику. Также можно потребовать фотоотчет о проделанной работе.
- Даже если ты решил строить дом самостоятельно, основу здания нужно доверить профессионалам, ведь именно от прочности фундамента зависит долговечность построенного жилища.
- Если коробку ты строишь своими руками, то тебе никак не обойтись без нивелира, лазерного уровня, отвеса и двухметрового уровнемера. После монтажа плит перекрытия не спеши их нагружать. При каркасном строительстве можно сэкономить время и деньги в два раза.
- Владельцы частных домов советуют делать крышу двускатной. Чем больше на ней изломов, тем больше вероятность, что крыша будет протекать.
- Если из окон красивый вид, стоит сделать балкон. При этом стоит сразу продумать, как балкон будет утеплен и гидроизолирован.
- Сразу нужно спланировать ландшафтный дизайн, в ходе этого параллельно продумывается план проведения коммуникаций к дому.
Надеюсь, что советы были полезными и ты построишь дом своей мечты. Главное —тщательно всё продумать до мелочей, найти надежного подрядчика, который не будет браться за новые объекты стройки, пока не закончит полностью строить твой дом. Старайся не экономить на строительных материалах, чтобы потом не пришлось всё переделывать.