Минусы каркасного дома, из-за которых его продажа кажется невозможной

Каркасное домостроение распространено в странах Скандинавии, Канаде, Японии, Германии и Финляндии. Однако всё чаще такой тип строительства встречается в России. И это неудивительно, ведь у него есть масса преимуществ. Например, высокая энергоэффективность и скорость постройки помещения. Правда, конечно, существуют также и минусы каркасных домов. Сегодня редакция «Так Просто!» расскажет и о первом, и о втором. Будет интересно!

минусы каркасных домов© Pixabay

Минусы каркасных домов

Если ты хочешь построить свой дом, важно понимать одну вещь. Ни одна строительная технология не удовлетворит твои нужны на 100 %. Так или иначе, в процессе эксплуатации начнут проявляться какие-то минусы и мелкие огрехи. То же самое касается и каркасных домов.

Одним из главных минусов считается довольно низкая огнестойкость. Это особенно касается домов, построенных по канадской технологии. В них используются структурные изолированные панели, так называемые сэндвич-панели. Дело в том, что на 90 % постройка состоит из горючих материалов.

дом внутри© Pixabay

Специалисты уверяют, что важнее всего не материал, а соблюдение правил пожарной безопасности. И это касается абсолютно любой постройки. В доме должна быть изоляция дымохода и электропроводки от горючих материалов, а также пропитка и облицовка негорючими материалами.

Следующий минус — недолговечность. По сравнению с другими материалами, дерево подвергается большему влиянию извне. Грибок, гниение и плесень — частые проблемы в таких домах. Однако и этого можно избежать, продумав вентиляцию и соблюдая технологию пароизоляции.

строительство дома© Depositphotos

Также говорят, что каркасные дома отличаются низкой шумоизоляцией. Мол, стены же тонкие. Но и это не проблема, если соблюдать правильную технологию строительства. Во время монтажа стеновых панелей нужно уделить особое внимание их плотности. Между ними не должно быть щелей. Это позволит создать примерно такую же шумоизоляцию, как и в брусовых или кирпичных домах.

Как видишь, в целом все проблемы каркасных домов решаемы. Часто люди просто неправильно их строят, из-за чего и появляются те самые минусы. На Западе для постройки любого дома выбирают конкретную технику. Она зависит от климатических условий региона, в котором живет человек.

план дома© Depositphotos

В России же используют, как правило, одну и ту же технику. Вот и получается, что в итоге постройка не соответствует ожиданиям. Если ты не разбираешься в строительстве, лучше всего доверить это дело профессионалам. Иначе ты потратишь еще больше денег, чтобы довести до ума уже готовый дом.

Плюсы каркасных домов

Главное преимущество каркасных домов — это их стоимость. Легкой постройке не нужен капитальный фундамент. Также можно сэкономить на внутренней отделке дома. Например, не придется штукатурить структурные изолированные панели.

деревянный дом© Pixabay

Кроме того, каркасный дом строится очень быстро. В отличие от деревянных построек, каркасной не понадобится дополнительное время, чтобы «усесться». А со сборкой дома справится маленькая бригада из 2–3 человек. Также считается, что в каркасных домах намного проще проводить все коммуникации.

Благодаря сэндвич-панелям и утеплителям в полу и кровле дом обладает высокой энергоэффективностью. Обычная СИП-панель толщиной 17 см сможет сохранить тепло точно так же, как и стандартная кирпичная стена. В то же время в очень жаркую погоду этот материал не будет нагреваться.

Почему могут возникнуть проблемы

Проблемы могут возникнуть на этапе строительства, если использовать неправильный материал. За границей для каркасных домов производят специальные доски и брусья, которые предварительно высушивают. В России очень часто для построек выбирают доступное сырое сырье. В результате оно может дать трещины, усесть и изменить свою форму.

дерево© Pixabay

Если строить дом для продажи, нужно учитывать и другие нюансы. Например, часто люди хотят приобрести жилье в ипотеку. Правда, говорят, что далеко не всякий банк готов дать кредит на каркасный дом, считая его не самым надежным залогом. Вот и получается, что покупателей много, а клиентов на деле практически нет. Ты сталкивался с подобными ограничениями?

От редакции

Строительство собственного дома — серьезное решение. Первым делом нужно изучить особенности местности, где ты живешь. А также все плюсы и минусы различных материалов и технологий. Без этих знаний твой каменный, деревянный или каркасный дом может просто не оправдать твоих ожиданий.

каркасный дом© Depositphotos

Если ты уже занимался строительством ранее, какой совет ты можешь дать новичку в этом деле? Смело делись своими мыслями и опытом в комментариях. Ждем тебя!

Яна Сулима
Яна не представляет свою жизнь без музыки, а потому охотно согласится поехать на музыкальный фестиваль, не раздумывая ни секунды. Девушка черпает вдохновение из путешествий, в которые непременно берет с собой верную подругу — укулеле синего цвета. Наш активный редактор всем сердцем любит животных и заботится об окружающей среде. Яна уверена, что в скором времени она обязательно покорит горную вершину и увидит мир с высоты птичьего полета. Любимая книга нашего впечатлительного редактора — «Маленький принц» Антуана де Сент-Экзюпери.

Один комментарий

  1. Почти в любом советском городе наверняка был район застроенный так называемыми “бараками”. Строили его как временное жилье для строителей. По проекту срок жизни 2-5 лет.Так вот это было то самое каркасное деревянное домостроение. Последние такие трущобы в моем городе снесли буквально несколько лет назад. Так вот это было то самое каркасное деревянное домостроение. Да такой домик может простоять и сто лет. Просто все эти 100 лет его нужно непрерывно ремонтировать.

Оставь свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.