Сколько платить за содержание недвижимости в Италии, если приезжаешь туда на два месяца в год

Жизнь за границей интересует многих. Кому-то хватает иногда баловать себя заграничными путешествиями, а кто-то всерьез намерился переехать в другую страну. И сегодня мы предлагаем поговорить о жизни на Апеннинском полуострове и том, какие цены в Италии на недвижимость. Дорого ли содержать собственную квартирку на юге Италии? Особеннно если приезжаешь в эту солнечную страну только на пару месяцев в год.

цены в Италии© Depositphotos

Цены в Италии

«Я уже 12 лет проживаю в итальянском городке Скалея, который находится в южной части Апеннинского полуострова. Недвижимость тут очень доступная, поэтому многие приезжие из стран СНГ покупают тут жилье», — пишет Светлана.

«Хочу поделиться опытом своей близкой подруги из Подмосковья. Аня приезжала в Италию уже много раз, и тут ей очень нравилось. Поэтому она решила купить в г. Скалея квартиру. Теперь приезжает в отпуск сюда не просто в гости, а, можно сказать, к себе домой.

В итоге она проводит в Италии не больше 2 месяцев в году. Всё остальное время квартира простаивает. Зачем она это сделала? Ну, во-первых, у нас тут есть всё, что нужно для хорошего отдыха. Чистая вода, свежий воздух, качественные продукты и, конечно же, море. Во-вторых, цена жилья ее устроила.

цены на жизнь в Италии
© Depositphotos

Тогда, в 2013-м, она приобрела квартиру за 25 тысяч евро (сегодня около 2,2 миллионов рублей). Для 60 квадратных метров, на которых расположены две спальни, соединенная с кухней гостиная, санузел и шикарный балкон, это не так и много. Даже со скидкой на недорогую недвижимость в г. Скалея. Из минусов могу выделить только один — квартира расположена далеко от центра. Хотя для кого-то это может быть и плюсом.

С какими же расходами моей подруге пришлось столкнуться? Первым делом кроме стоимости самой квартиры потребовалось оплатить работу нотариуса (2000 евро) и услуги агентства (еще 400 евро). Пришлось потратиться на перелеты и на гостиницу в тот период, когда Аня занималась подбором квартиры и оформлением самой покупки».

какие цены в Италии
© Depositphotos

Сколько стоит содержать недвижимость в Италии

«В первую очередь, ежегодно оплачиваешь налог на недвижимость, при размере которого учитывается кадастровая стоимость жилья (дороже — больше). В случае с Аниной квартирой получается 300 евро в год.

За услуги по вывозу мусора нужно ежегодно платить 70 евро. Какие-либо скидки и уступки из-за отсутствия хозяев не предусмотрены. За воду, если в год используешь меньше 90 куб. м, то платишь ровно 174 евро. Конечно, подруга и близко не использует столько, но приходится ежегодно платить фиксированную сумму.

цены на жилье в Италии
© Depositphotos

Когда подруга находится в Италии, каждый месяц за электричество нужно платить около 80 евро. Но нужно и во время отсутствия платить по 10 евро в месяц. В итоге за год получается около 260 евро за свет. Что касается газа, то у нас тут чаще всего используются газовые баллоны. На 2 месяца вполне хватает одного баллона за 19 евро.

Не стоит забывать и об услугах кондоминиума. За обслуживание территории, а также за уборку возле домов и в подъездах приходится ежегодно платить 360 евро. Таким образом, моя подруга каждый год тратит примерно 1200 евро на обслуживание своей итальянской квартиры», — заключила Светлана.

цены в Италии
© Depositphotos

Стоит ли оно того? Кто-то наверняка скажет, что нет особого смысла покупать жилье для редких визитов. И даже если очень понравилась та же Скалея, то с годами может надоесть приезжать в отпуск каждый раз в одно и то же место. Ведь каждый год можно посещать разные страны и разные города, открывая для себя что-то новое.

Богдан Стасюк
Мечтает, чтобы люди бережнее относились к природе. В будущем планирует заниматься охраной диких животных, защитой окружающей среды и прочими полезными делами, которые улучшат состояние планеты. Богдан считает, что в таком труде больше смысла, чем в каком-либо другом! Хочет однажды вернуться в Финляндию, поразившую его кристально чистыми озерами и доброжелательными людьми. Также хотел бы приехать в Санкт-Петербург надолго, чтобы поближе познакомиться с городом. Богдан — энергичный и жизнерадостный футболист. Любимая книга нашего редактора, после прочтения которой он начал писать статьи, — «Мартин Иден» Джека Лондона.

комментариев 11

  1. Атлантическая Канада. Дом стоит от 100-300 тыс долларов. Содержание зимой 300-500$ электричество, страховка 150$, вода и канализация 30$, уборка снега 500$ год, ипотека 1% годовых.

  2. Rudolf Sommerfeld

    Почему многое недоговорили?За истекший год подводится баланс,а раз так,то все вычеты за квартиру вернутся опять в карман владелицы за вычетом расходов за 2 месяца пребывания,налога за недвижимость и вывоза мусора.Будьте уверены,что обратно она получит больше половины.А что мешает владелице поселить туда людей хотя-бы на пол-года?

  3. От дохода зависит. У меня зарплата 1500 евро в месяц. Плюс сын и муж работают. Заплатить за итальянскую квартиру вполне можно. Зато своя.

  4. Ничего заказного нет, всё чистая правда. В 2012 году купил за 60 000 квартиру в Испании, 70 квадратов, 2 спальни. Нотариус, агентство, налоги — около 8000. Билеты, гостиницы, визы — около 5000. Живём тут постоянно, в месяц свет 100 евро, вода 25-30 в месяц. Поганейший и-нет и 2 мобилы = 90 евро в месяц. Налог на квартиру 450 евро в год. Много левых обдираловок, типа, вызовите архитектора оценить состояние Вашей недвижимости. Стоимость 300 евро. Если в течении трёх месяцев не вызовете — штраф от 6000 до 60000 евро)))

  5. Мария Эндо

    Почему не пишите о том, что содержать недвижимость на Лазурном берегу или в Майями, как это делают наши чиновники, олигархи или культурная элита — дорого? А давайте посчитаем, во сколько обходится содержание яхты Абрамовича? Озвучьте цифры, пожалуйста, мне интересно. Что, глупо о таком писать? А о квартире в Италии, которую может купить человек со средней зарплатой, писать не глупо? «Абрамовичам» и иже с ними мозги не промоешь, а вот тем, кто способен небольшую квартиру в Италии купить — вполне можно. Чем и занимаетесь, судя по всему. Я россиянка и намерена купить дом как раз в Италии, и мне не дорого. Если вам дорого, то мне вас жаль.

  6. Виталий Васильевич

    Боже мой! Какая глупость и плохая информированность автора! Подруга платит 1200 евро в год! Ой, как много! Я оставил квартиру в Воркуте, с мебелью, переехал в Салехард, работать и жить. В Воркуту приезжал лишь на одну неделю, когда давали отопление и платил за неё… 62 кв. метра, кстати, просто за содержание в год… 78 тысяч рублей. И что? А в Италии за год получается около 110 тысяч рублей, так? Это много?..

  7. Если у человека лишние деньги то так можно ))). Мы с семьёй на протяжении больше чем 30 лет , каждое лето покупаем путёвки и летим на юг Средиземноморя. Путёвку берём на две недели и голова не болит. «»»»»»Таким образом, моя подруга каждый год тратит примерно 1200 евро на обслуживание своей итальянской квартиры», —»»»»»»» У нас путёвка выходит дешевле 600-700 евро. Наши соседи сейчас отдыхают на Канарах. Мы в этот раз не полетели. Жена не захотела стоять в очереди на сдачу ТЕСТА. Из за пандемии. А так мы два раза в год летаем на отдых. Каждый год меняем направление.

  8. Papa kuznetchov

    Да наплевать на Италию ,и по херу твоя подруга со своей квартирой вместе с тобой дура

  9. Ну да, покупайте клетки 11 кв.м. собянинские за МКАДом. Статья — заказная. На волне создания всеобщего народного ажиотажа «покупай в России»

  10. А можно было и по booking.com сдавать, и вообще в плюсах быть. Это все пропаганда. Так вся Европа живёт. Не надо сужать краски

  11. У мен

Оставь свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.